Ne tombez plus dans le piège commercial !

Chers clients,

Ne tombez plus dans le piège commercial des fameuses "Estimation gratuite de votre bien", "Expertise gratuite de votre bien" ou encore "Expertise de votre bien en 48 heures" et le tout sans engagements !!!
Prenez conscience que ces slogans attractifs sont émis dans un seul et unique but… Vous fixer un rendez-vous et signer un contrat commercial immobilier de vente ou de location.

N’oubliez jamais qu’il en va de votre projet d’avenir et de votre sécurité fiscale à long terme.

il y a une grosse nuance entre une "estimation" et une "expertise" mais l’une comme l’autre demande un travail consciencieux de recherche et surtout de l’expérience professionnelle et qui plus est sera gage de la réussite de votre projet !

Je m’explique le plus brièvement possible :

• Une estimation est un prix approximatif d’un bien, à un moment donné dans un marché immobilier en constante mouvance donc, très aléatoire. Mais qui nécessite pas mal de recherches administratives préalables, un minimum de constatations techniques, juridiques, fiscales, comptables et j’en passe… (chez nous, à partir de 100 € ttc qui comprennent, recherches préalables, déplacement, constatations sur place, mesurages et rapport estimatif écrit, circonstancié et signé. Ce coût vous sera remboursé si vous seul, décidiez de travailler avec nous pour la suite de votre projet de vente ou de location.


• Une expertise est un acte posé par un expert, un agent agréé IPI ou un vrai consultant de métier qui vous remettra un dossier de plusieurs pages et qui comprendra des documents probants tels que des plans de secteurs, des plans de zones inondables, des mesurages de bâtis, des plans parcellaires, des photographies de constats, des extraits de matrices cadastrales, des explications techniques, juridiques, des certifications PEB, des attestations de sol… donc un très gros travail de fond !! et qui vous sera remis, daté et signé donc responsabilisé et éventuellement opposable aux tiers ! Rarement nécessaire pour la mise en vente commerciale d’un bien sauf en cas de vente judiciaire.

Oui, soyons clairs, chez nous les estimations ou les expertises ont un coût, elles ne sont pas gratuites mais elle sont objectives et réellement sans engagements.
Plus d’informations au 065/66.60.66 ou via notre mail : info@allinvest.be