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Réf. : 7130680 http://www.bdgimmo.be/7130680

Magnifique maison de caractère sur 4 niveaux exploitables Avenue d'Hyon 7000 Mons

Description Faire offre à partir de 395.000 euros Nous vous proposons à la vente ce bien exeptionnel niché au coeur de Mons , proche de toutes les commodités , axes routiers , facultés , commerces, à quelques pas du centre ville .Cette maison de caractère décorée avec soin et raffinement vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement personnel , et la possibilité de dévellopper votre activité professionnelle.Actuellement , le bien se compose comme suit ,Au rez-de-chaussée :- un vaste hall d'entrée , une salle d'attente, un cabinet dentaire ( possibilités de rachat de matériel à négocier avec le vendeur) communiquant avec un bureau , un wc séparé avec lave-mains .Au premier étage :- un hall , un vaste séjour lumineux où vous pourrez profiter d'un feu ouvert ( fonctionnel ) et d'une cuisine full équipée avec du matériel de qualité allemande ( kuppersbusch) .Au second étage :- un hall de nuit ,trois chambres dont une avec dressing/placards , une salle de bains avec balnéo , bains à remous et wc . Au troisième étage :- un grenier aménageable en minimum deux chambres .Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin de ville agréablement aménagé pour vos après midi et soirée en famille .Le bien dispose de caves sous toute la surface permettant le rangement , donnant l'accès à une cave à vins et à une grande buanderie /chaufferie.Appréciable pour ses volumes , son caractère , sa hauteur sous-plafonds , son cachet authentique , la qualité des matériaux choisis et sa position , il n'attend que vous ! Visites et renseignements complémentaires sur contact@bdgimmo.be ou au 065/700.389 Offre à caractère informatif et non contractuelLibre à l'acte

Aspects Financiers Prix: 395000 euros Revenu cadastral : 669.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 333.00 kWh/m2.an Numéro : 2025100729221

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 150 m2 Terrasse Jardin