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Agence agréée IPI nr 506 702	BDG IMMO Route d'Ath 311/02 7050 - Jurbise Tel. : 065 700 389 E-mail : contact@bdgimmo.be

Réf. : 6521882 http://www.bdgimmo.be/6521882

Immeuble de rapport composé de 10 Kots totalement aménagés pour étudiants au centre de Mons avec espaces communs , cuisine , jardin et caves Permis Rue d'Egmont 7000 Mons

Description Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport ( totalement équipé ) au centre de Mons , à deux pas des facultés universitaires et hautes écoles : Campus Warocqué, Plaine de Nimy, Campus HEPH Condorcet, proche également de la gare , de la Grand Place ,des commerces et des axes autoroutiers .Celui-ci se compose d'un hall d'entrée ,de halls de nuit, de 10 kots , installés sur trois niveaux , d'une salle de séjour et d'une cuisine communes , de deux douches et 4 wc séparés répartis sur les différents étages .Les caves sont aménagées avec différents équipements dédiés aux étudiants comme congélateurs , rangement, mobilier de jardin ... Ceux-ci peuvent également profitez d'une cour et d'un espace terrasse .Chaque chambre est équipée d'un lavabo, d'un lit , d'étagères et d'une penderie , de rangements personnels.Permis de location octroyé et valable jusqu'au 01/07/2029 Conformité électrique (2036) , attestation conformité chauffage , PEB Label C Toutes les entités sont louées jusque minimum août 2025 , avec des étudiants qui souhaitent prolonger leur bail le temps de leurs études .Très bien situé , bon rendement locatif !!!!! Informations complémentaires ( plan , rendement , loyers , baux , ....) fournis aux potentiels acquéreurs sur demande Faire offre à partir de 475.000 EUR Visites sur contact@bdgimmo.be

Aspects Financiers Prix: 475000 euros Revenu cadastral : 2116.76 euros Revenu cadastral indéxé : 3397.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 204.00 kWh/m2.an Validité certificat : 2036 Numéro : 20240402001720

Description intérieure 10 chambre(s) 1 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage