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Agence agréée IPI nr 506 702	BDG IMMO Route d'Ath 311/02 7050 - Jurbise Tel. : 065 700 389 E-mail : contact@bdgimmo.be

Réf. : 6239816 http://www.bdgimmo.be/6239816

Prix indicatif : 290,000 euros hors frais d'enregistrement Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier situé à deux pas de la Place de Nim Rue Franche 7020 Mons

Description Prix indicatif : 290.000 euros hors frais d'enregistrement Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier situé à deux pas de la Place de Nimy.Disposant d' une entrée commune à trois entités ,celui-ci se compose 2 appartements ,sur la gauche , un duplex 2 chambres (113 m2) , et à l'étage un appartement , 1 chambre ((77m2) . Ceux-ci sont actuellement loués . A droite , les espaces ont été aménagés en un centre de psychomotricité (146m2) , offrant plusieurs pièces , espace bureau , grande salle , cuisine , sanitaires, chaufferie, terrasse et jardin . Cette entité , sera à relouer , à exploiter par l'acquéreur ou à repenser en un troisième appartement. Au travers des années cette maison à acceuilli plusieurs activités comme un atelier de couture , un restaurant ... Beaucoup de possibilités s'offre à vous , même une profession libérale avec cabinet et salle d'attente , et un appartement , tant le volume proposé peut se définir sous plusieurs angles . A visiter sans tarder , bonne rentabilité . Infos et renseignements au 065/700389 ou par mail contact@bdgimmo.be

Aspects Financiers Prix: 290000 euros Revenu cadastral : 2019.00 euros Revenu cadastral indéxé : 4223.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 387.00 kWh/m2.an PEB total : 56476 kWh/an Validité certificat : 15/02/2024 Numéro : 20240215014816 CO2 : 71 kg C02/m2.an

Description intérieure Bureau Buanderie

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage